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升值、投資回報，這些出位的地產廣告用語，隨著新廣告法的實施，都不允許使用瞭。然而，南京市民史先生向揚子晚報記者反映，位於南京河西揚子江大道上一傢名為“涵碧樓”的樓盤，竟公然在廣告中做出升值暗示，存在誤導。
史先生告訴記者，他在一幢寫字樓的電梯廣告中看到，涵碧樓即將加推新房源的邀約廣告，其中竟然有直指房價上漲的明確字眼。“現在國傢都講房子不是炒的，這個樓盤公然如此宣揚房價會上漲，到底是出於什麼意圖呢？”史先生不解地說。
售樓員宣稱房價肯定會漲
售樓員向記者介紹，目前在賣三期的毛坯房，中間樓層房價在3.4-3.5萬元/㎡。當記者表示有意投資時，售樓員表示，該項目周邊發展潛力大，租金可觀。售樓員提及前期八九十平方米的戶型，現在月租金已經高達9000多元。當記者詢問是交由哪傢中介出租時，售樓員又推說並不清楚情況，可能是業主自己出租的，他也隻是聽說。
南京一樓盤廣告涉嫌違規宣傳，工商部門將嚴查
涉嫌違規宣傳，將進行調車隊監控系統查
升值、投資回報，這些出位的地產廣告用語，隨著新廣告法的實施，都不允許使用瞭。然而，南京市民史先生向揚子晚報記者反映，位於南京河西揚子江大道上一傢名為“涵碧樓”的樓盤，竟公然在廣告中做出升值暗示，存在誤導。記者趕到現場調查後發現，史先生反映的情況屬實。南京市工商局工作人員表示，該樓盤此類宣傳涉嫌違反廣告法，他們將進行調查，一旦屬實將嚴肅查處。
記者查詢發現，2015年9月1日《中華人民共和國廣告法》正式施行，這個被坊間稱作“史上最嚴廣告法”的法規，直指房地產廣告宣傳的九大雷區。其中，第二十六條明確規定，房地產廣告不得含有“升值或者投資回報的承諾”。第二十五條“招商等有投資回報預期的商品或者服務廣告……不得含有下列內容：（一）對未來效果、收益或者與其相關的情況作出保證性承諾，明示或者暗示保本、無風險或者保收益等……”
揚子晚報記者 宋gps車輛衛星監控南飛
接到市民反映的情況後，記者來到涵碧樓的售樓處進行實地調查。在該售樓處二樓的客戶接待區入口，記者看到瞭一個廣告展架，上面用碩大的字寫著“涵碧樓加推20席，8/11驗資選房。”
市民投訴：
“如果幾年後我想要賣掉，增值性如何呢？”記者詢問售樓員，同時提及涵碧樓做的電梯廣告。售樓員表示，“房價肯定會漲，河西二手房的房價已經很高瞭，涵碧樓肯定也會跟著水漲船高。”
工商部門：
涵碧樓廣告暗示升值“指日可待”
記者調查：
針對涵碧樓的廣告宣傳內容，南京市工商局廣告處的一位工作人員表示，廣告中提到瞭樓面價、二手房價，以“指日可待”來宣傳，是對其自身的升值空間進行暗示，這也是新廣告法不允許的。該工作人員還表示，不僅是增值意思的表達，包括未經確認的學區、交通、商業配套等規劃利好，也不允許出現在廣告行文中。
那麼，對於違規宣傳，開發商可能受到怎樣的處罰？該工作人員表示，新廣告法第五十八條給出瞭處罰標準：“處廣告費用一倍以上三倍以下的罰款”；情節嚴重的，甚至將面臨“二十萬元以上一百萬元以下的罰款”。對於該樓盤涉嫌違規宣傳的廣告，他們將進行核實，一旦屬實，將進行嚴肅查處。
記者從史先生提供的照片中看到，這張廣告的主題為“加推20席，8/11驗資選房”，在廣告的最後說明稱：“河西樓板價45000元/㎡，二手房倒掛翻漲至60000元/㎡，涵碧樓指日可待。”史先生對此十分不解，他告訴記者，這個廣告的意思就是說他如果買瞭涵碧樓，房價很快漲到6萬元，開發商能保證兌現嗎？
gps車輛監控系統
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史先生告訴記者，他在一幢寫字樓的電梯廣告中看到，涵碧樓即將加推新房源的邀約廣告，其中竟然有直指房價上漲的明確字眼。“現在國傢都講房子不是炒的，這個樓盤公然如此宣揚房價會上漲，到底是出於什麼意圖呢？”史先生不解地說。
售樓員宣稱房價肯定會漲
售樓員向記者介紹，目前在賣三期的毛坯房，中間樓層房價在3.4-3.5萬元/㎡。當記者表示有意投資時，售樓員表示，該項目周邊發展潛力大，租金可觀。售樓員提及前期八九十平方米的戶型，現在月租金已經高達9000多元。當記者詢問是交由哪傢中介出租時，售樓員又推說並不清楚情況，可能是業主自己出租的，他也隻是聽說。
南京一樓盤廣告涉嫌違規宣傳，工商部門將嚴查
涉嫌違規宣傳，將進行調車隊監控系統查
升值、投資回報，這些出位的地產廣告用語，隨著新廣告法的實施，都不允許使用瞭。然而，南京市民史先生向揚子晚報記者反映，位於南京河西揚子江大道上一傢名為“涵碧樓”的樓盤，竟公然在廣告中做出升值暗示，存在誤導。記者趕到現場調查後發現，史先生反映的情況屬實。南京市工商局工作人員表示，該樓盤此類宣傳涉嫌違反廣告法，他們將進行調查，一旦屬實將嚴肅查處。
記者查詢發現，2015年9月1日《中華人民共和國廣告法》正式施行，這個被坊間稱作“史上最嚴廣告法”的法規，直指房地產廣告宣傳的九大雷區。其中，第二十六條明確規定，房地產廣告不得含有“升值或者投資回報的承諾”。第二十五條“招商等有投資回報預期的商品或者服務廣告……不得含有下列內容：（一）對未來效果、收益或者與其相關的情況作出保證性承諾，明示或者暗示保本、無風險或者保收益等……”
揚子晚報記者 宋gps車輛衛星監控南飛
接到市民反映的情況後，記者來到涵碧樓的售樓處進行實地調查。在該售樓處二樓的客戶接待區入口，記者看到瞭一個廣告展架，上面用碩大的字寫著“涵碧樓加推20席，8/11驗資選房。”
市民投訴：
“如果幾年後我想要賣掉，增值性如何呢？”記者詢問售樓員，同時提及涵碧樓做的電梯廣告。售樓員表示，“房價肯定會漲，河西二手房的房價已經很高瞭，涵碧樓肯定也會跟著水漲船高。”
工商部門：
涵碧樓廣告暗示升值“指日可待”
記者調查：
針對涵碧樓的廣告宣傳內容，南京市工商局廣告處的一位工作人員表示，廣告中提到瞭樓面價、二手房價，以“指日可待”來宣傳，是對其自身的升值空間進行暗示，這也是新廣告法不允許的。該工作人員還表示，不僅是增值意思的表達，包括未經確認的學區、交通、商業配套等規劃利好，也不允許出現在廣告行文中。
那麼，對於違規宣傳，開發商可能受到怎樣的處罰？該工作人員表示，新廣告法第五十八條給出瞭處罰標準：“處廣告費用一倍以上三倍以下的罰款”；情節嚴重的，甚至將面臨“二十萬元以上一百萬元以下的罰款”。對於該樓盤涉嫌違規宣傳的廣告，他們將進行核實，一旦屬實，將進行嚴肅查處。
記者從史先生提供的照片中看到，這張廣告的主題為“加推20席，8/11驗資選房”，在廣告的最後說明稱：“河西樓板價45000元/㎡，二手房倒掛翻漲至60000元/㎡，涵碧樓指日可待。”史先生對此十分不解，他告訴記者，這個廣告的意思就是說他如果買瞭涵碧樓，房價很快漲到6萬元，開發商能保證兌現嗎？
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